18 Rue Roger Serpantie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Serpantie, affiche un prix moyen de 2 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Roger Serpantie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Serpantie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 928 mètres
- - Collège Jean Moulin à 951 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 675 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Serpantie
Une vente a été recensée au 18 Rue Roger Serpantie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Serpantie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Serpantie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Serpantie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Serpantie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Serpantie dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Serpantie par rapport à la voie
Sur Rue Roger Serpantie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Rue Roger Serpantie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Serpantie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roger Serpantie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodez et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Roger Serpantie à Rodez
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Roger Serpantie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
