10 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Cyrice, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°8 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 46 mètres
- - Rodez à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 792 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 87 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Saint Cyrice
Les 2 ventes au 10 Rue Saint Cyrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Cyrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Cyrice, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Cyrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Cyrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Cyrice dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 10 Rue Saint Cyrice se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Cyrice se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
