2 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 355 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 15 mètres
- Rodez à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 800 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 104 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1016 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Cyrice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Cyrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Saint Cyrice(1 580€)

2 bis Rue Saint Cyrice(1 577€)

15 Rue Saint Cyrice(1 577€)

4 Rue Saint Cyrice(1 451€)

15 bis Rue Saint Cyrice(1 582€)

13 Rue Saint Cyrice(1 583€)

6 Rue Saint Cyrice(1 583€)

17 Rue Saint Cyrice(1 578€)

Prix du 2 Rue Saint Cyrice dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Rue Saint Cyrice se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Cyrice se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.09 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Cyrice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.