32 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 493 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 82 mètres
- Rodez à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 763 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 111 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1015 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 97 mètres

Ventes au 32 Rue Saint Cyrice

Les 0 ventes au 32 Rue Saint Cyrice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Cyrice dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 32 Rue Saint Cyrice se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Cyrice se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.35 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Lo Barri, 12000 Rodez(2,068 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Cyrice

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.