5 Rue Séguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 299 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Séguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Séguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de la cathédrale à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 122 mètres
- Rodez à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 218 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 836 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Séguy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Séguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Séguy(2 027€)

6 Rue Séguy(2 027€)

4 Rue Séguy(2 027€)

12 bis Rue Séguy(2 026€)

2 Rue Séguy(2 027€)

Prix du 5 Rue Séguy dans son marché local

Prix du 5 Rue Séguy par rapport à la voie

Sur Rue Séguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 5 Rue Séguy se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Séguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Séguy se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cambon, 12000 Rodez(1,983 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(2,031 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,101 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Séguy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Séguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.