5 Rue Séguy, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Séguy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Séguy, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 218 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Séguy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Séguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Séguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Séguy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Séguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Séguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Séguy dans son marché local
Prix du 5 Rue Séguy par rapport à la voie
Sur Rue Séguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 5 Rue Séguy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Séguy par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Séguy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 49.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
