2 Salabru, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Salabru, affiche un prix moyen de 2 180 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Salabru, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boscary Monsservin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Salabru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Salabru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Salabru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Salabru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Salabru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Salabru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Salabru dans son marché local
Prix du 2 Salabru par rapport à la voie
Sur Salabru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Salabru se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Salabru par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Salabru se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 42.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
