16 Boulevard Ernest Cavalier, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Ernest Cavalier, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Ernest Cavalier, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 1284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 434 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 475 mètres
Ventes au 16 Boulevard Ernest Cavalier
Les 2 ventes au 16 Boulevard Ernest Cavalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Ernest Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Ernest Cavalier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Ernest Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Ernest Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Ernest Cavalier dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Ernest Cavalier par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 16 Boulevard Ernest Cavalier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Ernest Cavalier par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Ernest Cavalier se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 28.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Ernest Cavalier à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Ernest Cavalier est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
