11 Place Abbe Bessou, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Abbe Bessou, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Abbe Bessou, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1180 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 318 mètres
Ventes au 11 Place Abbe Bessou
Une vente a été recensée au 11 Place Abbe Bessou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Abbe Bessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Abbe Bessou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Abbe Bessou dans son marché local
Prix du 11 Place Abbe Bessou par rapport à la voie
Sur Place Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 11 Place Abbe Bessou se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Abbe Bessou par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Abbe Bessou se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 4.35 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Abbe Bessou à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 11 Place Abbe Bessou est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
