13 Place Abbe Bessou, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Abbe Bessou, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Abbe Bessou, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1177 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Abbe Bessou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Abbe Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Abbe Bessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Abbe Bessou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Abbe Bessou dans son marché local
Prix du 13 Place Abbe Bessou par rapport à la voie
Sur Place Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 13 Place Abbe Bessou se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Abbe Bessou par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Abbe Bessou se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 4.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Abbe Bessou à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 13 Place Abbe Bessou est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
