15 Rue Chevreul, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Chevreul, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 956 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 239 mètres
Ventes au 15 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 15 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Chevreul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 15 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 15 Rue Chevreul se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chevreul par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Chevreul se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 4.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Chevreul à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Chevreul est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
