Rue de l’Instruction, 12400 Saint-Affrique
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Instruction, 12400 Saint-Affrique, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Instruction dans son marché local
Prix Rue de l’Instruction par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Instruction se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 2.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Instruction à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé Rue de l’Instruction est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Instruction
Les ventes enregistrées Rue de l’Instruction témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Instruction
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1369 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Instruction
Adresses Rue de l’Instruction
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Instruction, classées par tranches de numéros.
