12 Rue Denis Affre, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denis Affre, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Denis Affre, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1475 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denis Affre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denis Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denis Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denis Affre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Affre dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Affre par rapport à la voie
Sur Rue Denis Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 Rue Denis Affre se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Affre par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denis Affre se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 2.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Denis Affre à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Denis Affre est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
