18 Rue du Théron, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Théron, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Théron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 18 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 18 Rue du Théron se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Théron par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Théron se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 12.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Théron à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Théron est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
