4 Route de Montézic, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montézic, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Route de Montézic, 12460 Saint-Amans-des-Cots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Amans-des-Cots.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de La Viadène à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montézic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montézic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montézic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montézic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montézic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montézic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montézic dans son marché local
Prix du 4 Route de Montézic par rapport à la voie
Sur Route de Montézic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Route de Montézic se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montézic par rapport à Saint-Amans-des-Cots et à Aveyron
À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montézic se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amans-des-Cots et -3.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-des-Cots a baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
