38 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Menascle, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 579 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Menascle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Menascle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Menascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Menascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Menascle dans son marché local
Prix du 38 Route de Menascle par rapport à la voie
Sur Route de Menascle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 38 Route de Menascle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Menascle par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Menascle se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 14.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
