40 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Menascle, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 9.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 590 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Menascle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Menascle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Menascle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Menascle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Menascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Menascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Menascle dans son marché local
Prix du 40 Route de Menascle par rapport à la voie
Sur Route de Menascle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 40 Route de Menascle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Menascle par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Menascle se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 13.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
