44 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Menascle, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et du 10.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Route de Menascle, 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Luzençon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Luzençon - Gare Sncf à 640 mètres
- - Saint-Georges-de-Luzençon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Georges-les-Amandiers à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Menascle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Menascle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Menascle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Menascle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Menascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Menascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Menascle dans son marché local
Prix du 44 Route de Menascle par rapport à la voie
Sur Route de Menascle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 44 Route de Menascle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Menascle par rapport à Saint-Georges-de-Luzençon et à Aveyron
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Menascle se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Luzençon et 25.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Luzençon a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 086 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
