2 Grand Rue, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Grand Rue, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 122 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Grand Rue se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -41.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.41 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
