Rue du Malpas, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Malpas, 12230 Saint-Jean-du-Bruel, affiche un prix moyen de 1 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Malpas dans son marché local
Prix Rue du Malpas par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Malpas se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et 30.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Malpas à Saint-Jean-du-Bruel
Le loyer moyen estimé Rue du Malpas est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Bruel, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 67.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2022 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Malpas
Les ventes enregistrées Rue du Malpas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Malpas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Malpas
Adresses Rue du Malpas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Malpas, classées par tranches de numéros.
