5 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Causse, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léons.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Causse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Causse dans son marché local
Prix du 5 Rue du Causse par rapport à la voie
Sur Rue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 5 Rue du Causse se situe 62.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Causse par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Causse se situe 69.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léons et 30.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.22 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 5 Rue du Causse à Saint-Léons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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