Rue du Causse, 12780 Saint-Léons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 365 €
de 1 001 € à 1 589 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Causse, 12780 Saint-Léons, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Causse

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Prix Rue du Causse dans son marché local

Prix Rue du Causse par rapport à Saint-Léons et à Aveyron

À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Causse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léons et 19.42 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.22 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Causse

Les ventes enregistrées Rue du Causse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2020
215 450 €(1 724 €/m²)
Maison5 p•125 m²
2 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons

Cadre de vie et proximité Rue du Causse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 585 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Causse

Rue du Causse est située dans le quartier Saint-Léons. Elle compte 427 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au Rue du Causse à Saint-Léons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 413 € (5 %)

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