8 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Causse, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Léons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Causse dans son marché local
Prix du 8 Rue du Causse par rapport à la voie
Sur Rue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Rue du Causse se situe 62.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Causse par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Causse se situe 69.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léons et 31.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.22 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 8 Rue du Causse à Saint-Léons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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