42 Allee des Ormeaux, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 42 Allee des Ormeaux, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allee des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allee des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 42 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 42 Allee des Ormeaux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allee des Ormeaux par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allee des Ormeaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -32.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
