52 Allee des Ormeaux, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°60 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 52 Allee des Ormeaux, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 33 mètres
Ventes au 52 Allee des Ormeaux
Les 2 ventes au 52 Allee des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 52 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 52 Allee des Ormeaux se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee des Ormeaux par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee des Ormeaux se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -43.22 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
