2 Rue du Claux, 12410 Salles-Curan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Claux, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Claux, 12410 Salles-Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Salles-Curan.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Claux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Claux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue du Claux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Claux par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claux se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Salles-Curan et 30.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a baissé de 31.5 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
