5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €
de 3 048 € à 4 040 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°7 et de 5.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 13 locaux.

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À propos du 5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Salles-Curan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 13 locaux - 4 parkings - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Ventes au 5 Rue du Lac

Les 6 ventes au 5 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023
128 508 €(4 431 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan
2 septembre 2022
117 500 €(3 176 €/m²)
Appart.•3 p•37 m²
5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan
27 juillet 2022
116 500 €(3 206 €/m²)
Appart.•3 p•36.34 m²
5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan
15 décembre 2021
90 600 €(2 517 €/m²)
Appart.•3 p•36 m²
5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan
21 octobre 2021
100 500 €(2 738 €/m²)
Appart.•3 p•36.7 m²
5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan
14 septembre 2021
62 000 €(2 067 €/m²)
Appart.•3 p•30 m²
5 Rue du Lac, 12410 Salles-Curan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 5 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 5 Rue du Lac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Lac par rapport à Salles-Curan et à Aveyron

À Salles-Curan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lac se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Salles-Curan et 92.08 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles-Curan a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 170.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2022 à 4 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 207 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison F5 120 m2 avec terrasse et jardin à rénover

120 m²

135 000 €

Salles curan, 12410

vente appartement 2 Pièce(s)

25.91 m²

39 000 €

Salles-Curan, 12410

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