32 Place Vegetale, 12120 Salmiech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Vegetale, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Place Vegetale, 12120 Salmiech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Salmiech.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmiech - Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Méandre du Céor à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Vegetale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Vegetale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Vegetale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Vegetale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Vegetale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Vegetale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Vegetale dans son marché local
Prix du 32 Place Vegetale par rapport à la voie
Sur Place Vegetale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Place Vegetale se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Vegetale par rapport à Salmiech et à Aveyron
À Salmiech, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Vegetale se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Salmiech et 19.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salmiech a augmenté de 59.84 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au premier semestre 2024 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 32 Place Vegetale à Salmiech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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