52 Place Vegetale, 12120 Salmiech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Place Vegetale, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°48 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Place Vegetale, 12120 Salmiech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Salmiech.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmiech - Bourg à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Méandre du Céor à 326 mètres
Ventes au 52 Place Vegetale
Une vente a été recensée au 52 Place Vegetale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place Vegetale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Place Vegetale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place Vegetale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place Vegetale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place Vegetale dans son marché local
Prix du 52 Place Vegetale par rapport à la voie
Sur Place Vegetale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 52 Place Vegetale se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place Vegetale par rapport à Salmiech et à Aveyron
À Salmiech, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place Vegetale se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Salmiech et 11.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salmiech a augmenté de 59.84 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au premier semestre 2024 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 52 Place Vegetale à Salmiech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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