24 Avenue du Tindoul, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Tindoul, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Avenue du Tindoul, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Costes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 978 mètres
Ventes au 24 Avenue du Tindoul
Les 3 ventes au 24 Avenue du Tindoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Tindoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Tindoul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Tindoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Tindoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Tindoul dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Tindoul par rapport à la voie
Sur Avenue du Tindoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 24 Avenue du Tindoul se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Tindoul par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Tindoul se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 40.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
