Rue du Salès, 12740 Sébazac-Concourès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Salès, 12740 Sébazac-Concourès, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Salès dans son marché local
Prix Rue du Salès par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Salès se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 58.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Salès à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé Rue du Salès est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Salès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebazac Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Salès
Adresses Rue du Salès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Salès, classées par tranches de numéros.
