Avenue du Tindoul, 12740 Sébazac-Concourès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Tindoul, 12740 Sébazac-Concourès, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Tindoul dans son marché local
Prix Avenue du Tindoul par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Tindoul se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 58.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Tindoul à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé Avenue du Tindoul est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Tindoul
Les ventes enregistrées Avenue du Tindoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Tindoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebazac Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Tindoul
Adresses Avenue du Tindoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Tindoul, classées par tranches de numéros.
