7 bis Impasse des Costes, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Costes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², identique à celui du n°7 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse des Costes, 12740 Sébazac-Concourès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Costes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Costes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Costes dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Costes par rapport à la voie
Sur Impasse des Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 bis Impasse des Costes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Costes par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse des Costes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 57.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse des Costes à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse des Costes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
