23 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Manharez, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manharez à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Manharez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Manharez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Manharez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Manharez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Manharez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Manharez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Manharez dans son marché local
Prix du 23 Les Manharez par rapport à la voie
Sur Les Manharez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 23 Les Manharez se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Manharez par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Manharez se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 33.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
