29 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Les Manharez, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 29 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebazac Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Les Manharez
Aucune vente n'a été recensée au 29 Les Manharez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Les Manharez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Les Manharez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Les Manharez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Les Manharez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Les Manharez dans son marché local
Prix du 29 Les Manharez par rapport à la voie
Sur Les Manharez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 29 Les Manharez se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Les Manharez par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Les Manharez se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 43.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
