47 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Les Manharez, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 47 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manharez à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Les Manharez
Aucune vente n'a été recensée au 47 Les Manharez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Les Manharez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Les Manharez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Les Manharez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Les Manharez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Les Manharez dans son marché local
Prix du 47 Les Manharez par rapport à la voie
Sur Les Manharez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 47 Les Manharez se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Les Manharez par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Les Manharez se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 27.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
