3 Rue des Acacias, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 3 Rue des Acacias, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebazac Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 27.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
