5 Rue des Barthètes, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Barthètes, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Barthètes, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebazac Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Barthètes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Barthètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Barthètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Barthètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barthètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barthètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Barthètes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Barthètes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 5 Rue des Barthètes se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Barthètes par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Barthètes se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 39.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 5 Rue des Barthètes à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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