2 Rue des Carrals, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrals, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 12.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Carrals, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebazac Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrals dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrals par rapport à la voie
Sur Rue des Carrals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue des Carrals se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrals par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrals se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 23.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
