20 Avenue Aristide Briand, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Aristide Briand, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 157 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 20 Avenue Aristide Briand se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Aristide Briand par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Aristide Briand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 26.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Aristide Briand à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Aristide Briand est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.45 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
