1 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 298 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 Avenue Marie Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marie Curie par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marie Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marie Curie à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marie Curie est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.8 % sur 1 an et baissé de 29.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
