2 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 285 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1033 mètres
Ventes au 2 Avenue Marie Curie
Une vente a été recensée au 2 Avenue Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marie Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Avenue Marie Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie Curie par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marie Curie se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 20.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Marie Curie à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Marie Curie est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.45 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
