4 Rue Auguste Gazagnes, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Gazagnes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Auguste Gazagnes, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 302 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 908 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Gazagnes
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Gazagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Gazagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Gazagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Gazagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Gazagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Gazagnes dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Gazagnes par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gazagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Rue Auguste Gazagnes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Gazagnes par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Gazagnes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -9.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
