2 Rue Haute, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 559 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Haute, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 238 mètres
Ventes au 2 Rue Haute
Une vente a été recensée au 2 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 2 Rue Haute se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -63.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 38.06 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
