59 bis Avenue du Quercy, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Avenue du Quercy, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 736 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 666 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Avenue du Quercy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 59 bis Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 59 bis Avenue du Quercy se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Avenue du Quercy par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Avenue du Quercy se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 15.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Avenue du Quercy à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 59 bis Avenue du Quercy est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
