44 Chemin de Bel Air, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 416 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Chemin de Bel Air, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tricot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 686 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 448 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 44 Chemin de Bel Air se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Bel Air par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de Bel Air se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.58 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
