1 Impasse Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Borelly, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 482 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Borelly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Borelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Borelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Borelly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Borelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Borelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Borelly dans son marché local
Prix du 1 Impasse Borelly par rapport à la voie
Sur Impasse Borelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 1 Impasse Borelly se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Borelly par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Borelly se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 27.98 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Borelly à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Borelly est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
