6 Impasse Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Borelly, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 510 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 335 mètres
Ventes au 6 Impasse Borelly
Une vente a été recensée au 6 Impasse Borelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Borelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Borelly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Borelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Borelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Borelly dans son marché local
Prix du 6 Impasse Borelly par rapport à la voie
Sur Impasse Borelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 6 Impasse Borelly se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Borelly par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Borelly se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 26.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Borelly à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Borelly est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
