2 Rue de l’Enclume, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enclume, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de l’Enclume, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 50 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enclume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enclume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Enclume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Enclume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enclume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enclume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enclume dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enclume par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue de l’Enclume se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enclume par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enclume se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -25.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
