Rue du Cazal, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cazal, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cazal dans son marché local
Prix Rue du Cazal par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cazal se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 21.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cazal à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Rue du Cazal est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cazal
Les ventes enregistrées Rue du Cazal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cazal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 283 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2645 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cazal
Adresses Rue du Cazal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cazal, classées par tranches de numéros.
