27 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 95 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 27 Rue Saint Jacques se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint Jacques par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint Jacques se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint Jacques à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint Jacques est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
